ni Atty. Persida Rueda-Acosta @Magtanong Kay Attorney | August 26, 2023
Dear Chief Acosta,
Ako ay isang opisyal ng homeowner’s association sa aming lugar. Mayroon kaming isang miyembro na nagmamay-ari ng dalawang bahay at lupa. Dahil dito ay pinipilit niyang dalawa dapat ang kanyang voting rights tuwing kami ay may pagbobotohan. Tama ba siya? - Niko
Dear Niko,
Para sa iyong kaalaman, ang batas na nakasasaklaw sa iyong katanungan ay ang Section 15, Rule III, The 2021 Revised Implementing Rules and Regulations ng Republic Act No. 9904 o mas kilala sa tawag na “The Magna Carta for Homeowners and Homeowners Associations,” kung saan nakasaad na:
“Section 15. Voting Rights. Unless otherwise provided in the Bylaws, each member shall be entitled to one (1) vote regardless of the number of properties owned. A member may exercise his/her/its voting right in person or by proxy.”
Samakatuwid, malinaw sa batas na ang isang miyembro ng homeowner’s association ay binibigyan lamang ng isang boto o voting right sa mga bagay-bagay na kailangang pagbotohan sa nasabing homeowner’s association, kahit na ilan pa ang pagmamay-ari niyang mga bahay at lupa. Ang patakarang ito ay maaari lamang mabago kung ito ay iibahin sa bylaws ng isang homeowner’s association.
Ibig sabihin, maliban na lamang kung binibigyan siya ng higit pa sa isang voting right ng bylaws ng inyong homeowner’s association, ayon sa batas, ang nabanggit mong miyembro ay binibigyan lamang ng isang boto o voting right, kahit na dalawa pa ang kanyang pagmamay-aring mga bahay at lupa.
Sana ay nabigyan namin ng linaw ang iyong katanungan. Ang payong aming ibinigay ay base lamang sa mga impormasyon na iyong inilahad at maaaring magbago kung mababawasan o madaragdagan ang mga detalye ng iyong salaysay.
Maraming salamat sa iyong patuloy na pagtitiwala.