Condotel Boom: Tagaytay Clifton Resort Suites bilang susunod na smart investment para sa ating mga OFW

ni Chit Luna @Business News | December 10, 2025

Kasabay ng pag usbong ng Condotel trend next level ngayon ang real estate market ng Tagaytay, at nangunguna nga sa new wave ng leisure-investment ang Tagaytay Clifton Resort Suites (TCRS) ng CitiGlobal Realty and Development, Inc. Sa isinagawang Grand Sales Launch nitong December 06, 2025, binigyang-diin ni Ms. Elizabeth To, CEO ng CitiGlobal, na ang TCRS ang “susunod na smart move lalo na para sa ating mga OFW na naghahanap ng matatag at pangmatagalang investment.” Sa patuloy na paglakas ng turismo at lumalawak na pangangailangan para sa passive income, nagiging mas kaakit-akit ang condotel model para sa maraming Pilipino, lalo na sa mga nagtatrabaho sa abroad.

Ayon kay Ms. To, mabilis ang pagtaas ng demand para sa resort-style living na malapit sa Metro Manila, kaya’t ang TCRS ay dinisenyo upang dalhin ang vacation ambiance sa mismong tahanan. “Bakit ka pa lalayo kung puwede mo namang maranasan ang resort experience araw-araw, sa mismong tahanan mo?” aniya. Ang bagong masterplan ng TCRS—mas malalawak na open spaces, upgraded amenities, at greener environments—ay nakahanay sa lumalaking lifestyle trend kung saan ang wellness at nature-inspired living ang hinahanap ng mga investors.

Para sa mga OFW, mahalaga ang investment na may balik na kita at pangmatagalang seguridad. Ito ang ginagarantiyahan ng TCRS sa pamamagitan ng managed hotel operations, na nagbibigay-daan sa unit owners na kumita ng passive income nang hindi nila kailangang hawakan ang operasyon. “Ang real estate ay hindi lang asset — ito ay kinabukasan na puwedeng ipamana,” dagdag pa ni Ms. To, na nagpapatibay sa misyon ng CitiGlobal na tulungan ang bawat Pilipino na makapagpundar ng generational wealth at matatag na financial future.

Hindi lamang investors ang nakikinabang sa proyekto. Itinampok din sa media launch ang malaking ambag ng TCRS sa job creation sa Alfonso at mga karatig-bayan nito. Sa pagsasakatuparan ng proyekto, inaasahang magbubukas ang daan-daang trabaho mula sa construction phase hanggang sa hospitality and hotel operations. Ani Ms. To, “Layunin naming bumuo ng mga proyektong nag-aangat ng komunidad at nagbibigay ng oportunidad sa mga pamilyang Pilipino.” Ang condotel model ay hindi lamang para sa kita ng owners—isa rin itong hakbang tungo sa pag-unlad ng lokal na ekonomiya.

Sa kabila ng mga matitinding pagsubok—kabilang ang pandemya at ang pagpanaw ng founder ng CitiGlobal—nagpatuloy ang kumpanya na may mas malakas na pananalig at direksiyon. Ayon kay Ms. To, “Hindi kami nanghina. Hindi namin iniwan ang aming investors. Ang proyektong ito ay isang legacy — itinayo sa pananampalataya, pagpupursige, at layunin.” Inilahad niyang ang biyaya at gabay ng Diyos ang naging pundasyon ng kanilang pag-angat. Sa kanilang muling pagbangon, mas malinaw umano ang misyon: magtayo ng developments na may integridad, kahusayan, at layuning makapagbigay ng tunay na halaga sa mga Pilipino.

Matatagpuan sa Alfonso, Cavite ang TCRS—isang mataas, malamig, at tahimik na bahagi ng Metro Tagaytay na malapit sa city center ngunit malayo sa congestion. Kasabay ng mabilis na infrastructure-driven growth tulad ng CALAX at bagong Tagaytay bypass routes, lalo pang tumataas ang land value at tourism flow sa rehiyon. Dahil dito, nakaposisyon ang TCRS bilang top-choice ng modern investors dahil sa Strong Value Growth, Effortless Returns, at Wellness by Design—tatlong haliging nagpapatunay kung bakit ito ang smart investment ng panahon.

At sa harap ng lumalaking property opportunities sa Metro Tagaytay, nananatiling tanong ng marami—lalo na ng ating mga OFW: Ano ang susunod mong smart move? Para sa maraming investor, malinaw ang sagot: siguraduhin ang iyong investment habang bukas pa ang oportunidad. Sa pinagsanib na resort-style living, passive income potential, at lokasyong may mataas na growth trajectory, ang Tagaytay Clifton Resort Suites ay hindi lamang property purchase—isa itong strategic move tungo sa mas matatag at mas maaliwalas na kinabukasan para sa ating mga kababayang naghahanap ng matatag na oportunidad at siguradong pagkakakitaan.

40 eksperto: WHO dapat kilalanin ang ebidensiya sa mga alternatibo sa paninigarilyo

ni Chit Luna @News | November 27, 2025

Photo File: World Health Organization (WHO)

Mahigit 40 na eksperto ang nanawagan sa World Health Organization (WHO) na baguhin ang anila’y luma nang pamamaraan nito sa tobacco control at kilalanin ang harm reduction bilang bahagi ng pandaigdigang polisiya.

Inilabas ang kanilang pahayag sa pamamagitan ng “Expert Wall” ng The Counterfactual. Ito’y para sa mga delegado sa Geneva para sa kakatapos lang na COP11 ng Framework Convention on Tobacco Control (FCTC).

Ayon sa mga eksperto, hindi kinikilala ng WHO ang lumalawak na ebidensiya tungkol sa mas mababang panganib ng mga bagong nicotine technologies, at nagreresulta ito sa maling impormasyon sa publiko at mas mabagal na pagbaba ng smoking rates.

"The goal of reducing the toll of death and disease caused by tobacco requires policies that accurately reflect the epidemiological evidence on the harms of different types of tobacco and nicotine products," ayon kay Dr. Robert West ng University College London.

Binigyang-diin naman ni Dr. David Nutt ng Imperial College London ang laki ng problema.

"Smoking causes a massive burden of death and disease worldwide, killing about 8 million people annually," aniya. "We now have vaping and other smoke-free alternatives to cigarettes that can dramatically cut the risks for people who cannot or do not want to quit using nicotine."

Ayon kay Dr. Ruth Bonita, dating opisyal ng WHO, may malinaw na halimbawa mula sa ibang bansa. "Independent evidence, including real-world evidence from New Zealand, shows that regulated, reduced-harm smoke-free nicotine products can accelerate declines in smoking and prevent disease," aniya.

Idinagdag ni Dr. Ann McNeill na dapat makipag-ugnayan ang WHO sa mas malawak na scientific community at hindi lamang sa mga “echo an ideological line.”

Nagpahayag din ng pangamba si Dr. Andrzej Fal na nalilihis ang mensahe ng WHO mula sa tunay na layunin. "As a pragmatist and practitioner, I believe we should prioritize reducing disease and death, and that means we should focus on reducing smoking in any way we can," aniya.

Sinabi ni Dr. Neal Benowitz na dapat suportahan ng polisiya ang paggamit ng non-combusted products sa pagtigil sa paninigarilyo at na ang FCTC ay "should be to promote the elimination of cigarettes and other smoking products" imbes na higpitan ang lahat ng uri ng nicotine.

Ayon naman kay Dr. Kenneth Warner, malinaw ang ebidensiya tungkol sa vaping at ang pagbalewala rito ay magdudulot ng mas maraming pagkamatay, lalo na’t ang pangamba tungkol sa youth vaping ay "grossly exaggerated."

Tinukoy ni Dr. K. Michael Cummings ang karanasan ng Sweden, New Zealand, US at England bilang patunay na nakakatulong ang access sa lower-risk alternatives, at tinawag na patuloy na “blind spot” ng WHO ang hindi pagkilala rito.

Delegasyon ng Pilipinas sa WHO FCTC pinuri sa pagdepensa sa mga magsasaka, komunidad

ni Chit Luna @News | November 21, 2025

Photo File: World Health Organization FCTC celebration event Geneva Switzerland -15 Year Anniversary of the WHO FCTC celebration event Geneva Switzerland 5 March 2020. Photo Credit Secreta

Tumanggap ng matinding papuri mula sa mga grupo ng magsasaka ang delegasyon ng Pilipinas sa nagaganap na ika-11 Conference of the Parties (COP) ng WHO Framework Convention on Tobacco Control (WHO FCTC) sa Geneva, Switzerland.

Ito ay dahil sa mariing paggigiit ng delegasyon sa karapatan ng bansa na suriin ang mga iminumungkahing hakbang alinsunod sa pambansang prayoridad at kapasidad—lalo na kung ang mga hakbang na ito ay makakaapekto sa kabuhayan ng mga taga-bukid at mga komunidad na nagtatanim ng tabako.

Sa kanyang pambungad na pahayag, binigyang-diin ni Ambassador Carlos Sorreta, pinuno ng delegasyon ng Pilipinas sa WHO FCTC, ang kahalagahan ng responsableng transisyon para sa mga komunidad na umaasa pa rin sa tabako dahil sinusuportahan pa rin ng pananim na ito ang mga komunidad sa Pilipinas.

Ayon kay Sorreta, dapat tiyakin na ang mga transisyon ay sosyal at ekonomikal na responsable para pag-ibayuhin ang kabuhayan at panatilihin ang pamumuhunan, na naaayon sa batas at sa convention.

Binibigyan ng Pilipinas ng kahalagahan ang “soberanya at iba't ibang pambansang konteksto sa pagpapatupad ng gabay,” sabi ni Sorreta.

Ang posisyon na ito ay nagbibigay-diin na ang mga posibleng hakbang sa ilalim ng FCTC ay hindi sapilitan at dapat umayon sa umiiral na batas at ginagabayan ng konsultasyon.

Ang paninindigan ng delegasyon ay ikinatuwa ng mga lokal na grupo na nag-aalala tungkol sa epekto ng mga 'matitinding' mungkahi na walang pagsasaalang-alang sa mga lokal na realidad.

Ang Northern Luzon Alliance (NLA), isang kongresyonal na bloc na binubuo ng mga kinatawan mula sa mga probinsyang nagtatanim ng tabako, ay nagsabing nakatulong ang posisyon ng Pilipinas na masiguro na ang mga patakarang hindi tugma sa kondisyon ng agrikultura sa mga rehiyon ng tabako ay hindi ipapataw.

Ayon sa NLA, sinusuportahan nila ang delegasyon ng Pilipinas sa pagtataguyod sa kapakanan ng mga magsasaka, konsyumer at komunidad sa mga probinsyang nagtatanim ng tabako at hindi pagsang-ayon sa mga panukala na tapusin ang suporta ng gobyerno para sa mga nagtatanim, magpataw ng quota at tuluyang itigil ang pagbebenta ng tabako na hindi makatotohanan.

Hindi tugma ang nasabing panukala sa agrikultural at ekonomikong realidad ng Pilipinas, sabi ng grupo.

Idinagdag pa nila na kung tinanggap ang mga mungkahing ito, katumbas ito ng isang 'economic death sentence' para sa mga probinsyang agrikultural at mga industriyang konektado sa kanila.

Ang mga hakbang na ito ay lubhang makakasama sa kabuhayan ng mga taga-bukid, makakagambala sa mga legal na industriya at ilalagay sa panganib ang mga kita na nagpopondo sa mahahalagang pampublikong serbisyo, ayon sa NLA.

Samantala, binigyang diin ng Federation of Free Farmers (FFF) ang matagal nang papel ng tabako sa ekonomiya ng mga taga-bukid.

Ang tabako ay nananatiling pangunahing pinagkukunan ng kabuhayan sa halos 20 probinsya, ayon sa FFF. Ito ang tanging pinagkukunan ng kita ng maraming pamilya sa loob ng maraming henerasyon, dagdag nito.

Kinikilala ng delegasyon ng Pilipinas ang mga realidad na ito, ayon sa FFF.

Sa pagprotekta sa mga magsasaka at mga komunidad na umaasa sa pananim na ito, nagpakita ang delegasyon ng Pilipinas ng awa at katarungan, wika ng FFF.

Piniling pakinggan ng delegasyon ang mga tao na siyang unang magdurusa at higit na maaapektuhan ng panukalang laban sa tabako.

Nagpasalamat ang FFF sa delegasyon ng Pilipinas sa pagsuporta hindi lamang sa pananim, kundi sa dignidad at kinabukasan ng mga magsasaka.